Au c?ur d?une campagne authentique et préservée à l?orée du Perche.
A 2 h de Paris, 1h 30 des Côtes Normandes et 1h de Bagnoles de l'Orne, proche de la forêt domaniale de la Trappe et à 15 minutes de L'Aigle , je vous propose cette maison bucolique en pierre de 150m² environ ou règne le calme et la sérénité.
Côté intérieur :
Ce bien offre de belles prestations. Au rdc, vous trouverez un bel espace de vie de 45m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d?eau, un wc et une buanderie.
A l?étage, une grande pièce palière dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche.
Une partie aménageable de 20m² reste à penser.
Côté extérieur :
Amis des chevaux et de la campagne, ce bien est fait pour vous.
Entouré de pâture, dans un petit hameau de quelques maisons, vous pourrez profiter d?un agréable terrain joliment arboré de 4000m² sans vis-à-vis avec point d?eau et terrasse.
De nombreuses activités sont disponibles à moins de 10 km :
Balade à cheval, randonnée, base de loisir avec baignade, pêche à la carpe ?.
Les +++ : Huisseries double vitrage, rénovation récente, récupérateur de chaleur, isolation optimisée, son exposition et son environnement.
*Un coup de c?ur n?est pas exclu , venez vite visiter.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRANCISCO DO CARMO ALEXANDRE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 98181070800017 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 733 €
4000 m²
7
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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