Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison de campagne typiquement creusoise avec grange et dépendances.
Située au coeur de la campagne creusoise, cette charmante maison en pierre de 100 m2 habitable offre tout le cachet de l'ancien avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un grand salon-cuisine convivial, une chambre de 15 m2, ainsi qu'une pièce de service menant aux sanitaires.
À l'étage : deux grandes pièces lumineuses faisant actuellement office de chambres, avec sols en parquet.
Les sols en terre cuite confèrent un charme authentique à l'ensemble.
La propriété comprend également : une grange attenante de 100 m2, idéale pour atelier, garage ou projet d'agrandissement, deux dépendances supplémentaires, un terrain de 300 m2 dont un jardin d'environ 100 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux sont à prévoir : fosse septique non conforme, chauffe-eau à remplacer.
La maison dispose d'un poêle à granulés neuf assurant un bon confort de chauffe.
Un bien plein de charme, typique de la Creuse, offrant un excellent potentiel pour résidence principale ou maison de campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
659 €
28 m²
446 m²
4
3
1
1
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
503
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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