Seulement chez BSK IMMOBILIER , avec Johanna LAVENANT;
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied sur la commune de SAINTE-HELENE très proche des sentiers côtiers de LA RIA D'ETEL et non loin du bourg .
Elle se compose d'une entrée avec dégagement équipée d'une bibliothèque et rangement .
Un beau salon séjour avec sa double exposition et son poêle à bois .Un accès au jardin et une terrasse en bois pour vos moments de détente .
Une cuisine ouverte et fonctionnelle , 3 chambres , une salle de bain avec douche et un wc .
Un garage y est attenant .
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée avec une vue dégagée sur une petite forêt.
Un cabanon de jardin et un Buchet Vannes : Lorient complète ce bien .
Les +++
Vous posez vos valise ,pas de travaux
Bonne isolation
Très proche de la Ria d'ETEL et non loin de la voie rapide
Cette annonce référence 289776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
3 916 €
620 m²
4
2
1
3
2013
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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