Maison de plain-pied 100 m2 3 chambres Terrain 1 106 m
Aillevillers-et-Lyaumont 70320
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Élodie de l'agence CARITEY Immobilier vous propose cette maison de plain pied sur sous-sol, individuelle des années 70, d'environ 100 m2 habitables, située sur la commune d'AILLEVILLERS ET LYAUMONT. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux exposé Est-Sud-Ouest avec accès terrasse et cheminée équipée d'un insert bois fermé Jotul de 2011, d'une salle de bains avec baignoire, de trois chambres et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave d'environ 20 m2, d'un garage de 58 m2 avec porte sectionnelle électrique récente et d'un grenier aménageable d'environ 50 m2 Carrez / 80 m2 au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud, équipée de deux stores bannes électriques, ainsi que d'une petite dépendance. Le terrain cadastré développe 1106 m2 clos.
Les atouts : Maison individuelle des années 70 Environ 100 m2 habitables 3 chambres Salon-séjour exposé Est-Sud-Ouest Cheminée bois avec insert Jotul de 2011 Terrain de 1106 m2 clos et arboré Belle terrasse exposée sud 2 stores bannes électriques Garage avec porte sectionnelle électrique récente Cave d'environ 20 m2 Grenier aménageable : environ 50 m2 Carrez / 80 m2 au sol Tableau électrique équipé d'une protection différentielle 30 mA Bonne isolation des murs DPE : E Taxe foncière : 905 EUR/an Assainissement collectif : raccordement à confirmer par contrôle
Maison habitable en l'état, avec décoration « seventies » et équipements d'origine offrant la possibilité de la moderniser selon vos envies.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Elodie MAILLOT-HACQUARD de l'agence CARITEY Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 03.84.63.87.51
100 m²
1 300 €
38 m²
1106 m²
4
3
1
2
29/08/2026
1977
Est
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilier du Chêne Luxeuil
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