Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! À Cholet (49300), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2002 sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 797 m². Idéalement située dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée (13.50 m²) s'intègre harmonieusement à l'espace et apporte confort et praticité au quotidien.
La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant. Le tout complété par un garage de 50 m² et un atelier de 17 m² offrant un espace de rangement appréciable.
Avec ses 128 m² de plain-pied, son agencement fonctionnel et son agréable jardin, cette maison est un véritable cocon familial qui allie tranquillité et praticité.
À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
128 m²
2 109 €
797 m²
5
3
1
1
1
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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