MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES PROCHE COLLEGE ET COMMERCES
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, à proximité immédiate du collège et des commerces, cette maison familiale vous offre confort et praticité à seulement 1,8 km de la plage. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec faux grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 366 m², idéal pour vos instants de détente en toute tranquillité. Prestations : chauffage au gaz de ville, plain-pied fonctionnel, emplacement recherché. Une opportunité rare à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à visiter sans tarder !
CHG
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3 332 €
37 m²
366 m²
4
3
1
1
5.23 %
1992
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charline GRAVELEAU
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