Maison de plain-pied - calme et situation dominante
Anduze 30140
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Situé dans un environnement calme et sur les hauteurs, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'une cuisine équipé ouverte et d'une salle de jeux, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Elle dispose d'un grand garage, d'une cave, et d'une piscine hors sol.
Le tout implanté sur un terrain entièrement clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sécurité.
Cette maison a fait l'objet de gros travaux de rénovation ( toiture, façades, menuiserie, portail, isolation et panneaux photovoltaïques ....)
RIEN A PREVOIR.
A découvir sans tarder.
Cette annonce référence 315476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
2 811 €
5
3
1
1
1
1968
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT FONTANE
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