Entre Bourges et Nevers, à 12 minutes de la BA 702, cette maison mitoyenne de plain-pied de 62,2 m² conserve tout son cachet d'origine. À l'intérieur, une belle pièce de vie regroupe la cuisine et la salle à manger. Vous trouverez également un salon et une chambre aux beaux volumes. Le WC est en place, la salle d'eau reste à créer. Le terrain de 1840 m² permet de profiter des beaux jours : une dépendance, des abris, une serre, de quoi voir plus loin que la maison elle-même. Côté technique : chauffage fioul, fenêtres bois double vitrage, DPE classe G. L'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme. Volets roulants solaires. C'est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagnée pour écrire la suite. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 et 4230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904
62.2 m²
19 m²
1840 m²
3
1
1
Fuel
Américaine
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
125
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline Bellenguez
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