Vente maison 6 pièces

239 560 €

Maison de plain-pied - L'Isle-d'Espagnac

L'Isle-d'Espagnac 16340

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 226000 euros).

Élégante maison de plain-pied 137 m2 Terrain paysagé de 1 770 m2 L'Isle-d'Espagnac
Au coeur de L'Isle-d'Espagnac, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, cette maison de plain-pied séduit par son environnement calme, son emplacement central et son exceptionnel terrain arboré clos.
Développant 137 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le salon-séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine équipée indépendante allie fonctionnalité et confort.(lave vaiselle, four, micro-onde, plaques, hotte,frigo)On y trouve quatre chambres, complétées par une cinquième pièce modulable selon vos envies : chambre, bureau ou salon intimiste.
Une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie et un cellier viennent parfaire l'organisation intérieure, pensée pour un quotidien fluide et agréable.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 770 m2 constitue un véritable écrin de verdure : terrasse sans vis-à-vis, verger, espaces de détente et dépendances (carport, atelier, annexes). Le portail électrique assure confort et sécurité.
Prestations : Chauffage gaz de ville Double vitrage Climatisation dans deux chambres Tout à l'égout.
DPE : D indice 166 GES : D indice 31Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Contact : Patricia CRAPOULET Conseillère immobilière ABITHEA 06 60 61 48 97 crapoulet-patricia@abithea.fr
RSAC Angoulême no902 672 046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)