Maison de plain pied - La Garnache (5min de Challans)
La Garnache 85710
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 141100 euros).
LA GARNACHE BEAU POTENTIEL À 5 MINUTES DE CHALLANS
Vous cherchez un bien évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cette opportunité mérite clairement votre attention.
Située à proximité immédiate du bourg de La Garnache et à seulement 5 minutes de Challans, cette maison de plain-pied offre aujourd'hui une partie habitable entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée dinatoire, une petite chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Le véritable atout du bien ? Un espace supplémentaire d'environ 27 m² reste à aménager selon vos envies : chambres complémentaires, salon, bureau, suite parentale Ici, c'est votre projet qui dicte le potentiel.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 600 m² avec jardin et nombreux sationnements, dans un environnement pratique et accessible. ? Maison de plain-pied ? Partie rénovée récemment ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Idéal résidence principale ou investissement ? À proximité de Challans
Prix : 150 000 FAI
Une visite s'impose ! Contactez Johan SAIVE Agence Duret Challans.
JOS
Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 100 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.79 m²
2 841 €
20 m²
600 m²
3
2
1
1
6.31 %
10
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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