Thonon-les-bains secteur TULLY ? Proximité écoles et collège, commerces, contournement
Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1450 m², constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement !
Les + :
Cuisine semi-ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée
3 chambres lumineuses avec rangements intégrés
Salle de bains + WC indépendant
Sous-sol total aménagé avec buanderie, atelier, cuisine, bureau/chambre d'amis et garage
Large balcon filant donnant sur une terrasse de 20 m² avec pergola, idéale pour vos soirées d'été (possibilité de transformation en véranda)
Pompe à chaleur et panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique
Menuiseries récentes
Carport + garage indépendant
Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet avec extension sur le terrain.
Quelques rafraîchissements esthétiques vous permettront de la mettre à votre goût et d'en faire votre chez-vous sur mesure.
Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur Thonon-les-Bains n'attend que vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1460€ ~ 2050€ - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618
105 m²
5 619 €
29 m²
1456 m²
4
3
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Constantin
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