Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied des années 70, baignée de lumière et de chaleur. Avec ses 104 m2, elle offre un espace confortable comprenant trois chambres douillettes, une cuisine séparée pour préparer de délicieux repas en famille, un salon invitant à la détente, et une grande véranda de 22 m2 idéale pour profiter de chaque saison, équipée d'un climatiseur pour votre confort. Dans le salon, vous trouverez également un poêle à granulés pour créer une ambiance chaleureuse et cosy, parfaite pour les soirées d'hiver.
À l'extérieur, un jardin d'environ 3 850 m2 abrite non seulement des arbres fruitiers qui raviront les amateurs de nature et de fraîcheur, mais aussi une annexe de 45 m2 pour vos projets créatifs ou de loisirs, ainsi qu'une autre petite annexe et un garage de 27 m2 pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Pour votre confort, une chaudière à fioul de la marque Chappée assure l'eau chaude et le chauffage, tandis que l'assainissement par tout-à-l'égout et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Venez découvrir ce cadre idyllique où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cocon chaleureux et accueillant.
Située à seulement 5min d'Oloron-Sainte-Marie , elle offre un accès facile à toutes les commodités de la ville , ainsi que la possibilité de rejoindre les pistes de ski en 50 min. Le parfait équilibre entre confort urbain et aventures en montagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
1 827 €
22 m²
4000 m²
6
3
1
1
1970
Sud
Ouest
5
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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