Maison de plain-pied 2 chambre avec jardin arboré et bord de rivière - Proche Vendôme
Vendôme 41100
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À quelques minutes de Vendôme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1978, offrant une surface habitable d'environ 62 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1 100 m².
Cadre de vie et extérieur :
La parcelle d'environ 1 100 m² est entièrement clôturée et bénéficie d'une double clôture sécurisée qui permet d'isoler les zones sensibles ? anciens bassins à truites et bord de rivière ? du reste du jardin. Les enfants peuvent ainsi profiter librement du grand espace extérieur sans risque. Seule la partie avec les bassins est située en zone inondable. Ce cadre verdoyant, avec ses arbres matures et la présence de l'eau, confère un charme bucolique et rare à la propriété.
Agencement intérieur :
La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés. Une buanderie et une grande véranda traversante orientée côté jardin viennent compléter l'espace de vie. En annexe, un garage est à disposition.
Atouts techniques :
? Huisseries changées il y a 8 ans
? Ballon d'eau chaude remplacé en 2023
? Chauffage principal par cheminée bois, avec radiateurs électriques en complément si besoin
Situation géographique :
? À 5 minutes de l'hypercentre de Vendôme
? Écoles maternelles et primaires à 2 minutes
? Gare TGV à 15 minutes (Paris en 42 minutes)
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Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 12979
62 m²
1 726 €
1100 m²
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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