Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 240 euros.
À louer, maison de plain-pied idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Saffré, offrant un accès direct aux commerces et aux écoles. D'une surface de 80 m², ce bien fonctionnel et lumineux se compose comme suit : Espace nuit : 3 chambres sans placard (prévoir vos rangements personnels). Sanitaires : Une salle d'eau avec un espace dédié pour la buanderie et des WC séparés. Pièce de vie : Un beau séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin. Cuisine : Cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, cuisinière et hotte). Extérieurs et annexes Jardin : Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 700 m²,. Stationnement : Un garage privatif complète ce bien. Confort et Énergie Chauffage : Individuel électrique. L'ensemble des convecteurs sont neufs, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Performance Énergétique : Classée DPE D, un score très correct pour une maison de cette typologie. Disponible rapidement. Loyer de 850 par mois - dépôt de garantie 850 - honoraires 850
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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A SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseillère : Gilliane BESNIER - Agence de Saffré, Nort sur Erdre & Blain - 06.60.33.80.52
Honoraires de 850 TTC à la charge du locataire comprenant 240 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
24 m²
800 m²
4
3
1
1 (séparé)
850 %
04/05/2026
1981
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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