---SOUS COMPROMIS--- Actuellement louée jusqu'au 31 octobre 2025, Cette maison de construction traditionnelle datant des années 1960 offre un beau potentiel, bien que nécessitant une rénovation complète. Avec une surface habitable de 100 m2 complétée par un spacieux garage de 49 m2, elle est implantée sur un vaste terrain de 3 000 m2, non clôturé, qui invite à la personnalisation et à l'aménagement. La maison comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau. Bien que l'ensemble demande des travaux de rafraîchissement, elle bénéficie d'un atout moderne : une pompe à chaleur récente, garantissant un début de mise aux normes énergétiques. Son emplacement est un véritable plus : dans un secteur recherché, elle offre calme et proximité des commodités, faisant d'elle une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
100 m²
2 120 €
29 m²
3000 m²
6
4
1
1
03/03/2025
1962
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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