Située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Bergerac, cette charmante maison de plain-pied de 1977 offre une surface habitable de 126 m2 et un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un spacieux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée ouverte, un coin bureau, ainsi qu'une véranda avec mezzanine apportant luminosité et originalité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et de toilettes séparées. Des espaces pratiques complètent ce bien avec une chaufferie-buanderie et un cellier. À l'extérieur, la parcelle de plus de 2 000 m2 accueille un joli jardin, une serre, ainsi qu'un garage et un atelier disposant d'eau et d'électricité, parfaits pour le bricolage ou le rangement. Cette propriété séduit par son environnement calme, son grand jardin verdoyant et sa situation privilégiée à quelques minutes de Bergerac. Les panneaux solaires constituent un réel atout économique, tandis que la chaudière au fuel assure le confort thermique de ce foyer. Assainissement individuel conforme ! Très bon diagnostic thermique ! Une habitation chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un dessein de vie au vert, tout en restant proche des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
126 m²
1 349 €
35 m²
2020 m²
5
3
1
1
1977
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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