Maison de plain-pied, 4 chambres à proximité de toutes commodités
Pont-l'Abbé-d'Arnoult 17250
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Cette maison de 2011, située sur un terrain de 622m2 offre: Cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, cellier, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc et garage attenant.
Atouts: - Environnement calme,
- Luminosité,
- A proximité à pied des écoles, collège, lycée, supermarchés, boulangerie, centre médical etc
- Terrain clos,
- Garage,
- Tout à l'égout.
Situation géographique idéale: 15 km de Rochefort, 20km de Saintes et 25km des plus belles plages de Charente-Maritime.
Bail en cours jusque mars 2027, loyer 836 Euros, locataires irréprochables.
A visiter sans attendre !
Cette annonce référence 295277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY BELLYNCK (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 87916440800012.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 526 €
5
4
1
1
1
2011
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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