Maison de plain-pied, 4 pièces, 76m2, GOUDELIN (22290)
Goudelin 22290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / GOUDELIN / MAISON 4 PIÈCES / 76 M2 / JARDIN / GARAGE / VÉRANDA / ACCÈS COMMERCES ET ÉCOLE À PIED / PLAGE À 15MIN EN VOITURE.
Située au sein d'un lotissement, au calme, dans une impasse et à 300m du bourg de Goudelin (école et commerces accessibles à pied), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2021 sur un terrain clos de plus de 550m2. Elle est idéalement placée, à 5 min de Lanvollon et 12 min de Guingamp.
Cette dernière est composée de la manière suivante :
Entrée / Salon-séjour avec cuisine équipée ouverte / WC / Salle de bains / Chambre 1 + placard / Chambre 2 + placard et accès direct à la véranda. Véranda (27m2) toute équipée et carrelée (marque AKENA) Buanderie / Accès garage entièrement isolé (14m2) : équipé d'un point d'eau + évacuation / Porte motorisée.
Informations complémentaires : Jardin clos / Terrasse / Enrobé sur l'entrée / Chauffage PAC air-eau / Tout à l'égout / Équipements domotiques.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 240 350EUR Prix du bien hors honoraires : 230 000EUR Honoraires TTC : 4.50 % soit 10 350EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du DPE : 12/10/2022 Consommation énergétique : 37 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280EUR et 430EUR par an. Consommation énergie finale : 19 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
3 163 €
555 m²
4
2
1
1
4.50 %
2021
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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