Vente maison 7 pièces

549 800 €

Maison de plain pied, 7 pièces avec piscine, deux grands gar

Cugnaux 31270

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En avant-première !
Proche de la base de loisir de Laramée Tournefeuille, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de type 7, de 170 m2 habitables aménagée avec goût sur une grande parcelle de terrain de plus de 1 600 m2 sans vis-à-vis, joliment arborée et possédant une grande piscine (5/10) et deux grands garages.
L'espace de vie comprenant une grande entrée donnant un espace spacieux composé du salon/séjour avec cheminée et d'une la cuisine fermée, moderne et lumineux.
Ensuite, nous avons toujour au rdc, quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendants et enfin d'une grande buanderie.
Donnant sur un vide sur séjour, une mezzanine propose avec un espace bureau/salon et une autre chambre indépendante.
Deux très grands garages indépendants viennent compléter ce bien. L'un des deux, de presque 50 m2 peut être facilement transformée en un appartement indépendant.
Les éléments positifs de bien sont nombreux : Havre de paix, sans vis à vis à 5 min à peine de Laramée / climatisation réversible / cheminée / portail électrique / puits / arrosage alarme / ...
Son prix est de 549 800 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, contactez-moi au 06 71 65 97 19.
DPE, nouvelle version 2023 : Classe énergie : C. Classe climat : C
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 euros et 1 860 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)