Vente maison 5 pièces

375 000 €

Maison de plain-pied 85180 Les Sables d?Olonne ? proche plage et commerces

Les Sables-d'Olonne 85100

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Rosania SINI ? megAgence vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², située dans un quartier calme et recherché. À seulement 400 mètres du Super U du Château-d'Olonne et à 4 minutes de la plage de Tanchet, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux, prolongé par une véranda exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce lingerie/cellier pouvant facilement être transformée en suite parentale ou en studio, selon vos envies. Un grand garage double, deux places de parking et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bord de mer. Parfaite pour une famille, un pied-à-terre ou une retraite paisible aux Sables-d'Olonne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)