À la recherche d'un havre de paix en pleine nature, tout en restant proche du bourg ? Cette maison de plain-pied, nichée sur un magnifique terrain de 2 500 m² arboré et exposé plein sud, vous attend. Cette maison offre 93 m² de confort et de beaux volumes à réinventer selon vos envies.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, baigné de lumière naturelle. Une cuisine aménagée et équipée, un salon avec vue sur le jardin, un séjour équipée d'une cheminée, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Côté nuit, deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre.
Le plus : Un double garage avec porte électrique + dépendance pour stockage.
Un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement se détendre au soleil.
Travaux à prévoir pour en faire la maison de vos rêves, et la fosse septique à remettre aux normes.
Chauffage électrique
Si vous recherchez un calme absolu et sans vis à vis, contactez nous dès mainteanant pour organiser une visite .
Cette annonce référence 284263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.
Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
2 472 €
2500 m²
6
2
1
1
1976
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANAIS LION
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