Vente maison 4 pièces

420 000 €

Maison de plain-pied, avec Garage et Piscine

Istres 13800

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Sylvie Houze vous propose Située au fond d'une impasse, cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Implantée sur une parcelle de 655 m², elle dispose d'un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. La maison se compose de : Un hall d'entrée Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Une véranda attenante au séjour Trois chambres confortables Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne . WC suspendu Les atouts supplémentaires : Piscine avec arrosage automatique du jardin Grand garage et abris à motos Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Menuiseries PVC double vitrage et volets en aluminium Nombreux rangements Cette maison combine confort moderne et tranquillité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace de vie fonctionnel et agréable. Prix:420000 euros DPE 1017 eurosGES 1377 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :421208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)