Vente maison 4 pièces

448 600 €

Maison de plain-pied 100 m² avec sous-sol complet ? Saint-Malo secteur Paramé / Saint Ideuc

Saint-Malo 35400

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Située à seulement 700 mètres du centre de Paramé, de son marché, de ses commerces et des écoles, cette maison offre une vie de plain-pied dans un environnement pratique et recherché, à seulement 5 minutes à vélo de la plage du Minihic ou de celle de Rochebonne . Édifiée sur un terrain de 518 m², la maison développe une surface habitable d'environ 100 m² et se compose d'une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Un grenier avec dalle béton, couvrant la surface totale de la maison, offre un potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une douche retour de plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 448 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 600 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, E-mail : bertrand.joncoux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

362

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

80

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)