Maison de plain-pied 104m2 - 3 chambres - Garage -Sainte Soulle
Sainte-Soulle 17220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
A Sainte-Soulle, à environ 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013, parfaitement entretenue et offrant une organisation particulièrement fonctionnelle.
D'une surface habitable d'environ 104m2, elle s'articule autour d'une belle pièce de vie de plus de 48m2, lumineuse et largement ouverte sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial.
La partie nuit propose 3 chambres dont une bénéficiant de sa propre salle de bains, deux WC et des rangements.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol gaz, complété par une climatisation réversible gainable au plafond avec réglage indépendant dans les pièces : un vrai plus au quotidien.
A l'extérieur, la parcelle de 410m2 offre un jardin clos, il se développe principalement à l'arrière de la maison, créant un espace extérieur bien distinct de la rue. Un garage attenant d'environ 31m2 complète le bien et offre un volume appréciable pour stationnement et rangement.
Une maison prête a vivre, aux volumes généreux, avec tout le confort d'un plain-pied récent et une proximité appréciable de La Rochelle.
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
