Maison de plain-pied 106 m2 2 chambres + bureau Piscine
Mortagne-sur-Gironde 17120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Maison de plain-pied 106 m2 2 chambres + bureau Piscine Garage 30 m2 Terrain 1 019 m2 Mortagne-sur-Gironde DC_1566 Située dans ce charmant village portuaire prisé pour son cadre de vie paisible et touristique, à proximité des commerces accessibles à pied et du port, cette maison de 2020 offre un environnement idéal entre tranquillité et douceur de vivre. Implantée dans une rue peu passante, elle garantit sécurité et calme au quotidien. Une maison lumineuse et fonctionnelle 106 m2 habitables Elle se compose de :
Une entrée avec de nombreux rangments,
Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 14,31 m2 ne manquant ni de plan de travail, ni de placards
Un séjour lumineux de 36,08 m2 avec poêle à bois et accès direct terrasse
Un bureau de 7,66 m2 (idéal télétravail)
Deux chambres de 11,38 m2 et 13,83 m2
Une salle de bains de 8,82 m2 avec douche (installation baignoire prévue)
Un cellier de 10,18 m2
Un garage attenant de 30,21 m2
Un extérieur pensé pour profiter Sur une parcelle entièrement clôturée de 1 019 m2, exposée Sud / Sud-Est :
Plusieurs stationnements extérieurs
Garage attenant de 30 m2
Terrasse à l'abri des regards
Piscine Waterair
Jardin engazonné
Un véritable espace de détente, sans vis-à-vis.
Confort moderne et performance énergétique
Pompe à chaleur AIR/EAU
Ballon thermodynamique
Poêle à bois
Tout-à-l'égout
DPE : A
Assurance decenalle & dommages ouvrages
Maison récente, sans travaux, offrant confort thermique et faible consommation énergétique.
Si vous recherchez une maison lumineuse, sans travaux, pour profiter pleinement de vos extérieurs reposants, le tout à proximité des commerces, alors contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous : Céline DEQUEEKER 06.13.41.35.71 Cette maison est proposée au prix de 243.800 EUR frais d'agence inclus. DPE : A Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
106.85 m²
2 282 €
36 m²
1019 m²
4
2
1
1
6.00 %
2020
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dequeeker
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