Vente maison 4 pièces

299 000 €

Maison de plain-pied 116 m2 avec 3 chambres, terrasse et sou

Romans-sur-Isère 26100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur !
Passez la porte en vitraux de cette charmante maison de 116,19 m2 habitables, sur une parcelle plate, clôturée et aménagé de 863 m2.Rénovée en 2021, elle dispose d'une belle cuisine ouverte, d'un vaste salon menant à une baie vitrée, de 3 chambres dont une située sur une mezzanine, WC indépendant et salle d'eau.
En plus de bénéficier d'une distribution pensée pour un confort de vie optimal, cette demeure vous offre des prestations modernes et fonctionnelles : portail d'entrée électrique, carport, place de stationnement, panneaux photovoltaïques et solaires, ainsi qu'une terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
L'entrée spacieuse donne le ton : volumes, lumière et ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste salon de 30 m2, sublimé par une cheminée en travertin et pierres apparentes. La baie vitrée apporte une belle luminosité et crée un lien naturel avec l'extérieur. Un escalier en bois mène à la mezzanine, aujourd'hui aménagée en chambre, offrant un espace intime et cosy. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, renforcée par une très bonne performance énergétique, gage de confort.
Environnement urbain pratique, avec commerces et services accessibles à proximité, facilitant le quotidien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)