Maison de plain-pied 119 m2 avec d?pendances et terrain de 2
Saint-Bonnet-de-Four 03390
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVIT?
Maison de plain-pied 119 m2 avec d?pendances et terrain de 2 390 m2 03390 SAINT-BONNET-DE-FOUR (secteur Montmarault / Commentry / Montlu?on) Situ?e sur la commune de Saint-Bonnet-de-Four, d?couvrez cette maison individuelle ancienne pleine de cachet offrant 119 m2 habitables de plain-pied, implant?e sur une belle parcelle close et arbor?e de 2 390 m2 (parking, cour, jardin et terrain attenant).
La maison propose une distribution fonctionnelle avec de vastes espaces de vie :
Entr?e, Cuisine ind?pendante avec placard, Salon, S?jour traversant tr?s lumineux : 31 m2 avec chemin?e et plafond cath?drale, Salle ? manger : 28 m2
Espace nuit : 2 chambres confortables avec parquets (10,29 m2 et 10,31 m2), Salle d'eau et WC ind?pendant.
D?gagement et rangements int?gr?s.
D?pendances & Ext?rieurs : Un ensemble complet pour bricolage, stockage, stationnement ou animaux :
Garage avec cave et grenier am?nageable, Hangar abrit? d'environ 28 m2, Atelier ind?pendant et chaufferie / local cuve, Terrasse et grande cour privative
Parcelle cadastr?e totale de 2 390 m2.
Caract?ristiques Techniques & Diagnostics :
Toiture : Toiture principale en bon ?tat
Menuiseries : Fen?tres et portes-fen?tres mixtes (PVC double vitrage r?cent avec volets roulants et bois)
Chauffage : Chauffage central (chaudi?re fioul basse temp?rature avec radiateurs fonte/thermostatiques) + Insert bois en agr?ment
Production d'eau chaude : Chauffe-eau ?lectrique
?lectricit? : Installation fonctionnelle mais ancienne
Les Plus du Bien :
Tout le charme du plain-pied avec de grands volumes
Plus de 100 m2 de d?pendances annexes (hangar, garage, atelier, cave)
Beau terrain plat de pr?s de 2 400 m2
?Ce bien vous est propos? au prix de 79 000 EUR.
Frais d'agence ? la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONG?RE - Conseill?re en immobilier ind?pendante
06.78.18.97.88.
sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces donn?es ? titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est propos?e par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistr? ? Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce r?dig?e et publi?e par un Agent Mandataire -
119 m²
664 €
2390 m²
5
2
1
1
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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