Au fond d'une charmante impasse de Surville et à deux kilomètres de Pont l' évêque, maison de 270m² au sol dont 97m² en garage exploitable en habitation. Sur un terrain de 1400m² longeant la voie verte sans voisinage direct cette maison de 1975 vous permettra de vivre en famille et recevoir vos amis. Vous entrerez directement de plain pied dans un salon cuisine de 55m² prolongé par une belle véranda de 27m². Au même niveau vous trouverez, outre une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains, deux chambres de 15m². A l'étage accessible par escalier situé dans l'entrée, deux autres chambres de 22 et 26m² Particularité de cette maison, dans le même bâtiment et réunissable facilement, 97m² de garage également exploitable en habitation. N'hésitez pas à me contacter au 06.65.49.66.48 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3520.00 . Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
144 m²
2 491 €
55 m²
1400 m²
6
4
1
1 (séparé)
26/02/2024
1975
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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