Vous recherchez une Maison Familiale , lumineuse, avec de belle prestation et fonctionnelle ??
Ce bien est fait pour vous et votre famille !!!
Situé sur la commune de Mettray , sur une parcelle de 2230 m2 agrémenté d'une piscine ,ce bien sans vis à vis vous permettra de profiter du calme .
Cette maison est composée d un beau séjour de 50 m2 agrémenté d'un poele à bois le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et de son arrière cuisine .
Un premier espace nuit vous offrira une suite parental de 46 m2 équipée de sa salle de bain avec une baignoire ,d'une douche à l italienne et son dressing .
Un second espace nuit nous offre 2 chambres avec placard , une salle d'eau avec son dressing et un WC .
Une chambre-bureau ce situé à l étage independant de la maison, un atelier et une cave complète ce bien
A l exterieur une terrasse avec sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter du soleil ainsi que de la piscine chauffée et sécurisée ,un carport permettant de stationner 3 véhicules.
Cette annonce référence 227322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018.
Prix du bien : 522 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896.00 € et 2564.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
162 m²
3 225 €
6
4
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cedric LE DÉAUT
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