Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
Charmant pavillon familial de 148 m² sur 8,35 ares constructibles CRASTATT
À seulement 3 km de Wasselonne et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant pavillon de 148 m² habitables, situé dans un environnement calme et résidentiel.
Implantée sur un terrain de 8,35 ares entièrement clos, arboré et constructible, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
Vaste entrée Lumineux séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine indépendante avec espace repas Deux grandes chambres de 19 m² et 20 m² Salle de bains à rénover WC séparé
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires WC indépendant Kitchenette
Sous-sol complet :
Pièce aménageable (bureau, salle de jeux, loisirs ) Buanderie Chaufferie Garage double en enfilade
À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Le terrain étant constructible, il offre également la possibilité d'une seconde construction.
Les + de cette maison
De gros travaux ont déjà été réalisés : un vrai atout !
- Isolation thermique par l'extérieur de moins de 5 ans - Toiture de moins de 5 ans - Fenêtres PVC double vitrage de moins de 5 ans - Volets roulants électriques - Portail et porte de garage motorisés
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
DPE : C
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie, un terrain constructible et des prestations déjà rénovées, vous évitant d'importants travaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement !. Immobilière Ville et Campagne Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IVEC Immobilière Ville et Campagne sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VM1789
148.78 m²
2 453 €
36 m²
835 m²
6
4
1
2 (séparés)
2.82 %
200.00 € / mois
1980
Sud
Est
Oui
1
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carine KIEHL
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