Teresa GRACIA vous propose ce bien :
Charmante Maison de Plain-Pied à Sablonceaux - Calme et Espace avec Potentiel
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, nichée au c?ur de la campagne paisible de Sablonceaux (17600) , proposée à la vente pour 225 750€. Ce bien d'habitation, parfaitement adapté à la vie familiale offre une superficie généreuse de 11 094 m² de terrain plat et privatif sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui rêvent de profiter des beaux jours.
La maison se compose de quatre pièces lumineuses sans vis à vis une cuisine équipée et aménagée, trois chambres une salle de douche fonctionnelle le séjour accueillant est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie d'un environnement calme et serein, avec la proximité d'espaces verts pour vos loisirs en plein air.
Côté pratique, la maison dispose de deux garages individuels et d'un espace de stationnement supplémentaire, assurant la sécurité de vos véhicules. La toiture en tuiles naturelle, l'ensemble du bien possède des volets électriques l'assainissement par fosse septique, et électricité récente complètent les caractéristiques techniques de ce bien.
Une partie des terrains mise en vente sont en fermage agricole soit 11 350 m².
Sablonceaux, située dans le département de la Charente-Maritime, est une commune qui allie le charme de la campagne et la proximité des commodités. Vous y trouverez une qualité de vie confortable, avec des commerces, des services et des écoles à portée de main, tout en étant à quelques minutes en voiture des plages de la côte Atlantique.
Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux services quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel et la douceur de vivre qu'offre cette propriété à Sablonceaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
2 235 €
22444 m²
4
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MEILLEURS BIENS IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
