Vente maison 5 pièces

489 000 €

Maison de plain-pied 170 m2 Terrain 1 502 m2 Grand Pic S

Saint-Bauzille-de-Montmel 34160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la très recherchée Communauté de Communes du Grand Pic Saint-Loup, cette maison de plain-pied au style camarguais offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement 25 minutes de Montpellier.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 502 m2, la maison développe environ 170 m2 habitables et dispose d'un garage de 35 m2.
Composition :


Double salon cathédrale lumineux de 64 m2 avec cheminée


Cuisine indépendante avec arrière-cuisine


3 chambres, dont une avec cheminée


Salle de bain


Salle d'eau


2 WC


Prestations :


Chauffage individuel au fioul avec thermostat


Deux cheminées


Adoucisseur d'eau


Grande terrasse couverte de 30 m2


Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle


Une modernisation de la cuisine est à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du bien.
Taxe foncière : 2 002 EUR / an
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, vie de famille ou résidence secondaire au coeur de la nature.
Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat en Co exclusivité avec Corentin Bianco agent mandataire immobilier Immovance. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr. Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Contact : 07 67 97 94 44.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)