Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 334000 euros).
Spacieuse maison de plain-pied de plus de 200 m² habitables sur terrain clos de 574 m²
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de qualité offre plus de 200 m² habitables (270 m² au sol) et un potentiel d'aménagement rare.
Caractéristiques principales :
Maison de plain-pied avec 3 chambres confortables au rez-de-chaussée
À l'étage, un vaste espace de vie lumineux, une 4e chambre, et un grenier aménageable Possibilité d'une 5e chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins
Grande pièce de vie avec extension récente et baies vitrées donnant sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour
Salle de bains + WC indépendant
Chauffage performant par pompe à chaleur, eau chaude produite par système balanodynamique
Panneaux photovoltaïques installés pour une meilleure efficacité énergétique
Cheminée fonctionnelle, idéale pour des ambiances chaleureuses
Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année
Jardin entièrement clos et piscinable de 574 m², avec cabanon de jardin
Façade et toiture récemment refaites aucun gros oeuvre à prévoir
Une maison bien pensée, modulable selon vos envies
Les volumes généreux et la configuration de cette maison permettent une multitude d'usages : télétravail, famille nombreuse, activités de loisirs à domicile... Le tout avec des prestations de qualité, dans une maison saine et bien entretenue.
À noter :
Une simple mise au goût du jour peut être envisagée selon vos préférences, mais la maison est immédiatement habitable.
N'attendez plus pour venir la visiter En termes de commodités, cette maison est idéalement située. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale, et médecins généralistes. Vous pourrez ainsi profiter de tous les services nécessaires à une vie équilibrée et pratique.
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 997.00 et 1351.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882
200 m²
1 745 €
574 m²
7
5
1
2 (séparés)
4.49 %
1983
Sud
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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