COUP DE COEUR À BRIARRES SUR ESSONNE ! PLAIN-PIED D'EXCEPTION, DPE en A. Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prête à vivre, découvrez sans tarder ce superbe plain-pied de 2019 de 103 m2 habitables, un format devenu rare ! Située dans la vallée de l'Essonne à 5 minutes de Puiseaux, 20 minutes de l'autoroute A6 et 10 minutes du RER D. Les + qui font toute la différence : confort de plain-pied, pour une accessibilité fluide et lumineuse. Performance énergétique hors norme : DPE en A grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et le ballon d'eau chaude thermodynamique, une facture allégée et un vrai geste pour la planète. Isolation et sécurité : isolation performante, double vitrage PVC et ALU, volets roulants électriques, visiophone, portail coulissant. Construction 2019 sous garantie, avec vide sanitaire de 1m, tout à l'égout. Agencement idéal : Vaste pièce de vie d'environ 47m2 avec une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/salle à manger, parfait pour recevoir. 3 chambres dont une suite avec dressing. Salle de bains familiale : baignoire et douche indépendante. Extérieurs soignés : Terrasse couverte de 45 m2 pour vos moments de détente, jardin clos agrémenté d'un bassin à poissons, d'un coin poulailler, et d'un cabanon d'environ 10 m2. Stationnement XXL : cour gravillonnée pour 5 voitures et plus, garage isolé 30 m2 avec mezzanine, préau 24 m2 pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire. Une visite s'impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
103 m²
2 515 €
47 m²
1208 m²
4
3
1
1
2019
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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