Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Exclusivité La Clé Référence 1475 Maison de plain-pied avec grand terrain à Goudourville À moins de 5 minutes de Valence d'Agen
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de plus de 2 800 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux d'environ 40 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante aménagée de plus de 15 m² complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage associant bois, climatisation et électrique, ainsi qu'une vaste arrière-cuisine d'environ 25 m², un garage de plus de 17 m², mais aussi un apprenti apportant de précieux espaces de rangement et de stockage.
À l'extérieur, le terrain généreux permettra de concrétiser tous vos projets : jardin paysager, espace détente, potager ou piscine. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'une maison fonctionnelle, de plain-pied, bénéficiant d'un vaste terrain dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Clé : Richard GOHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522296060 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2779
95.6 m²
1 774 €
40 m²
2840 m²
4
3
1
2 (séparés)
6 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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