Chasseur Immobilier vous présente cette maison de plain pied située53 bis, route d'angles 16130 Salles d'Angles
- DISPONIBLE A PARTIR DU 25 JANVIER 2026 -
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité.
? Composition :
- Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte)
- Un espace nuit comprenant :
- 3 chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Un WC séparé
? Annexes et extérieurs :
- Garage avec cellier / buanderie (non isolée)
- Jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours
- Stationnement privatif
? Informations complémentaires :
- Chauffage électrique
- Assainissement individuel (fosse toutes eaux)
- Maison raccordée à la fibre
? Maison fonctionnelle, bien entretenue et immédiatement habitable !
LOYER HORS CHARGES : 830 € / mois
Provisions sur charges* : 20 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 850 € / mois
*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition
Responsable Administrative Transaction & Location
Honoraires de 376 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
94 m²
4
3
1
2004
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme DESSET
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