Rare sur le marché
Nouveauté : Charmante maison à Saint-Armel avec un grand potentiel.
Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.
Cette propriété de 93m2 environ est érigée sur un terrain généreux de 550 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée séparée desservant un salon, séjour de 30m2, une cuisine séparée qui est aménagée et équipée, où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres.
Nous trouvons également un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc et garage.
À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.
Cette annonce référence 280894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
2 548 €
550 m²
4
3
1
1
1965
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cedrick LEGRAND
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