En secteur campagne non isolé à quelques minutes de VILLENEUVE-SUR-LOT. Cette charmante maison d'environ 108m2 construite en 2023 est en parfait état d'entretien. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine équipée exposée Est-Ouest sortant sur terrasse avec une pergola bioclimatique. Une partie nuit comprenant trois chambres spacieuses, salle d'eau avec double vasques, W.C, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. buanderie, garage, carport. Piscine 8x4 au sel avec volet alarme .Le chauffage est assuré par une clim réversible dans la pièce de vie et radiateur électrique dans les chambres. Menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaires pour la partie nuit et volets roulants électriques. Chauffe eau thermodynamique. VMC. L'assainissement est un tout à l'égoût. Terrain cloturé et arboré avec une enrobé à l'entrée de la maison d'environ 800m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
3 250 €
52 m²
800 m²
4
3
1
1
2023
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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