Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située, avec du potentiel ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 2000 offre une vie de plain-pied, ce qui est très rare sur le secteur.
Elle se compose de :
Une entrée spacieuse,
Une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée sud,
Un salon/séjour lumineux avec de grandes baies vitrées,
Deux belles chambres,
Un bureau pouvant faire office de 3e chambre,
Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Le tout est chauffé électriquement, avec la possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit déjà en place.
Les volets sont roulants et électriques.
La maison est parfaitement entretenue : seuls quelques coups de peinture sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût.
Vous disposerez aussi d'un grand garage d'environ 27 m² avec belle hauteur sous plafond, parfait pour du stockage ou un atelier.
Et le vrai + : un grenier isolé et aménageable de 46 m² sur dalle béton, avec deux grands vélux déjà en place.
Le jardin est entièrement clôturé et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi directement !
Cette annonce référence 292115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
2 798 €
5
3
1
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANÇOIS JULIE
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