Caroline BOUCHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de plain pied de 94m2 construite en 2023 nichée dans une impasse.
Ce cocon vous séduira par sa luminosité, sa conception ainsi que sa localisation.
Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités, l'école et ses chemins de randonnée.
45min de Rennes 12min de la gare TGV.
Vous trouverez une entrée, un salon salle à manger baignée de lumière ouvrant sur l'espace cuisine ouverte équipé et aménagée,
trois chambre avec placard dont une avec une salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC.
Le bien propose également un buanderie, et un garage.
Informations complémentaires : fibre, chauffage pompe à chaleur (plancher chauffant), maison RE 2020, sous garantie décennale jusqu'en 2033, cuisine neuve de 2024 sous garantie, couverture en ardoise, porte de garage motorisée.
Venez poser vos valises, contacter-moi dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 296349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2023
Score DPE : 35 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
2 755 €
573 m²
5
3
2
1
2023
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAROLINE BOUCHARD
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