Cette charmante maison est située à Marsais (17700) à 8 min de Surgères, offrant un cadre paisible en pleine campagne, à proximité du village et de ses commodités essentielles. Idéalement située à proximité d'une école, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant un environnement calme et serein.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos, d'une terrasse située plein Sud pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking et un garage attenant, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1999 comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain, et un WC. Cette maison offre un cadre confortable pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896
82 m²
2 195 €
702 m²
4
3
1
1
1999
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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