Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Saint Jean de Linières 49070
10min du Centre Ville d'Angers 5min de l'Atoll Proximité immédiate de Bouchemaine
Maison entièrement rénovée de plain pied comprenant : - entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, véranda d'environ 15m², couloir, trois chambres, une buanderie, un WC, une salle de bain.
Le + : potentiel évolutif avec des combles aménageables, possibilité de gagner environ 25m² habitables. L'escalier est déjà existant.
Travaux récents : - isolation extérieure + enduit - rénovation intégrale en 2022.
Chauffage au poêle à bois (Godin) + convecteur électrique nouvelle génération.
Parcelle entièrement clôturée d'environ 591m². Stationnement privatifs devant la maison avec 4 places.
Visitable de suite.
Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
3 181 €
30 m²
591 m²
5
3
1
1 (séparé)
2.91 %
1969
4
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUVIER
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