Maison de plain-pied 3P avec jardin et dépendance à repenser
Mouans-Sartoux 06370
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 472000 euros).
Dans un environnement résidentiel recherché de Mouans-Sartoux, votre agence 16th Avenue vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, à l'atmosphère chaleureuse, moderne, lumineuse et immédiatement accueillante.
Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses volumes, très belle hauteur sous plafond, et par l'équilibre de son agencement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée dans un esprit convivial et contemporain. L'ensemble offre une vraie sensation de confort, avec une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Deux chambres ainsi qu'une belle salle de bain avec WC, dans une ambiance soignée et harmonieuse, pensée pour une vie quotidienne agréable.
À l'extérieur, la maison profite d'un jardin plaisant et d'une belle terrasse d'angle, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir, partager ou simplement profiter des beaux jours.
Une dépendance complète l'ensemble et ouvre des perspectives particulièrement intéressantes pour ceux qui souhaiteront la repenser selon leurs besoins : espace indépendant, atelier, bureau, rangement ou projet complémentaire.
L'ensemble développe environ 92 m² au total, incluant la dépendance de 24m², ce qui confère à ce bien un potentiel et un confort d'usage particulièrement séduisants pour ce secteur.
Une maison pleine de charme, proche de tous les commerces à pied, au calme absolu, portée par une ambiance douce, un extérieur agréable et un vrai supplément de possibilités.
2 places de stationnements intérieurs complètent le confort de cette propriété.
Rare sur le marché.
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92.45 m²
5 407 €
29 m²
452 m²
3
2
1
1
5.91 %
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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