Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SAINT MATHURIN (85)Maison de plain-pied avec fort potentiel 4 chambres Travaux à terminer À seulement quelques minutes des Sables d'Olonne, sur la commune recherchée de Saint Mathurin, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied avec mezzanine offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Un projet à personnaliser selon vos envies : le propriétaire a entrepris une rénovation complète... et vous laisse désormais la liberté d'imaginer et de finaliser l'aménagement à votre goût. Idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou familles souhaitant un bien à façonner sur-mesure. Le bien se compose de : Une pièce de vie traversante baignée de lumière Une cuisine indépendante équipée Une mezzanine offrant un espace supplémentaire 4 chambres bien agencées 2 pièces d'eau Une grande parcelle de 761m² Environnement calme, à proximité des commodités, école, commerces, et accès facile vers les Sables (10 min), les achards (5 min), La Roche sur Yon (20 min)
Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Diagnostics en cours ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756.00 et 3728.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : William Bonnet Agent commercial (Entreprise individuelle)
121 m²
1 992 €
35 m²
761 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.78 %
31/07/2025
1985
Ouest
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact William Bonnet
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