? **Une maison contemporaine d'exception, un écrin de vie où modernité et douceur se rencontrent** Découvrez une **maison contemporaine** aux lignes épurées et élégantes, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en **double vitrage PVC**. Construite en **2012**, cette demeure allie performance énergétique et esthétique raffinée, avec une **isolation optimale** et une toiture en **tuiles mécaniques** qui la protège des intempéries tout en sublimant son architecture. Le **plain-pied** vous offre une accessibilité totale, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant éviter les escaliers. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. ? **Un intérieur où espace et luminosité se marient** Avec ses **140 m² de surface habitable**, cette maison contemporaine vous accueille dans un cadre de vie généreux et fonctionnel. Le **séjour de 41 m²**, ouvert sur la terrasse de **80 m²**, est le coeur battant de la maison : un espace où se mêlent convivialité et modernité. La **cuisine américaine aménagée et équipée** est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Ses équipements haut de gamme vous permettront de concocter des plats savoureux dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Les **4 chambres**, dont une spacieuse **chambre parentale**, offrent un cadre intimiste et apaisant. La **salle de bain moderne** et les **WC indépendants** complètent cet intérieur où chaque pièce a été conçue pour allier praticité et esthétique. L'**état intérieur excellent** de la maison vous garantit un cadre de vie impeccable. ? **Un extérieur généreux et une vie en plein air** La **terrasse de 80 m²**, idéale pour vos repas en famille ou vos apéros entre amis, s'ouvre sur un **terrain de 1000 m²** où la nature et la tranquillité vous enveloppent. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis ensoleillés passés à lire ou à jardiner. La **cave** spacieuse vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou même aménager un coin détente. Le **standing de cette demeure** est indéniable, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. ? **Pourquoi choisir cette maison ?** Cette **maison contemporaine** n'est pas qu'un simple logement : c'est une **expérience de vie**. Que vous soyez une famille en quête d'espace et de sérénité, un couple cherchant à s'installer dans un cadre idyllique, cette propriété saura vous séduire. Son **emplacement stratégique**, ses atouts techniques et son **design intemporel** en font un investissement judicieux et un cadre de vie exceptionnel. De plus, son **état intérieur impeccable** vous évite toute surprise désagréable. ? **Proche de toutes les commodités** À quelques minutes seulement, vous trouverez des **commerces de proximité**, des **écoles**, des **centres médicaux** et des **zones de loisirs**. Les **transports en commun** sont également accessibles en quelques minutes. ? **Contactez dès aujourd'hui les experts de GROUPE IMMOREVENTE** pour une visite et découvrez votre future demeure. ? 01 23 45 67 89 | www.groupeimmorevente.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1437.00 et 1945.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
127 m²
2 150 €
41 m²
1000 m²
5
4
1
1 (séparé)
2012
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien LEMASSU
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