Vente maison 4 pièces

245 000 €

Maison de plain-pied 4 faces avec piscine, jardin et garage

Trèbes 11800

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Trèbes dans un environnement résidentiel particulièrement calme, en fond d'impasse, cette maison de plain-pied de 90 m2 habitables propose un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Carcassonne et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Édifiée sur une parcelle clôturée de 824 m2, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 42 m2, incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2023. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Un garage attenant de 30 m2 vient compléter l'ensemble, avec également de nombreuses places de stationnement disponibles sur le terrain.
Côté prestations :


Menuiseries en PVC double vitrage


Volets roulants


Chauffage électrique


Terrasse, portail motorisé, puits pour l'arrosage


Piscine avec traitement au chlore, idéale pour les beaux jours


Maison 4 faces, bien entretenue et sans vis-à-vis


Cette propriété, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien de qualité, prêt à emménager, dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 1800EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)