Dans un quartier paisible de Ferrières-en-Gâtinais, à seulement 5 min en voiture de toutes commodités, découvrez cette charmante MAISON déployant 120m² environ entièrement de PLAIN-PIED.
Elle se compose d'un double séjour de 28m² avec double exposition est/ouest, une agréable véranda d'environ 19m², un salon indépendant et une cuisine aménagée.
Un dégagement avec placard accède à l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Le salon pouvant être aménagé en 3ème chambre.
La maison bénéficie également d'un cellier d'environ 10m², d'une cave au-dessous et d'un comble au-dessus apportant espace de stockage et praticité.
Le jardin est entièrement clos et arboré avec abri de jardin en bois et garage accolé à la maison.
Bonne classe énergétique DPE D. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique, comble isolé, tableau électrique refait.
Une maison qui offre une vie agréable et pratique, dans une rue paisible. A visiter sans tarder. Contactez moi.
Sandrine Garcia 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr AGENCE SAVI IMMOBILIER - Place des Eglises à Ferrières-en-Gâtinais
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
