Ledil immobilier vous propose cette belle maison familiale entre Auch et Vic-Fezensac
Située dans un charmant village avec commodités, école et transports, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Composition intérieure :
Vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière, agrémentée d'un coin bar convivial et d'un salon intimiste équipé d'un insert bois, parfait pour vos soirées cocooning.
Un cellier/buanderie complète la partie jour.
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Extérieur et prestations :
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse couverte avec barbecue, d'une piscine accompagnée de son pool house, et d'un double garage de 60 m² complété par un abri supplémentaire de 30 m².
Le tout s'étend sur un jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 2 000 m², avec portail électrique.
Confort :
Chauffage au sol électrique + insert bois pour un confort optimal en toutes
Localisation :
Entre Auch et Vic-Fezensac, dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels.
Pour tous renseignements ou visiter Daniel Daudignan au 0608821274 Mail/ daniel.daudignan@ledil.immo
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DD_8891
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.94% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 313 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
2 223 €
40 m²
1975 m²
6
5
1
2
2002
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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