MAISON DE PLAIN-PIED 5 CHAMBRES ET TERRAIN 19 ARES
Hagenthal-le-Bas 68220
0
Honoraires à la charge du vendeur.
A la recherche d'un véritable plain-pied et un grand terrain avec possibilité de se réserver assez de surface pour reconstruire?
Ce bien sera idéal et vous attend au centre du village de Hagenthal-le-bas à proximité directe des commerces et écoles.
Parfaitement implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1900m² en fond d'impasse, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 2002 d'une surface habitable de plus de 135m² agencée à destination de familles souhaitant plus de 3 chambres! Et oui, ce sont ici 5 chambres que vous retrouverez avec chacune plus de 11m² habitables sans pour autant pénaliser d'autres surfaces puisque le séjour, rien qu'à lui, s'étend sur plus de 52m² et la cuisine de 11m² sera bien suffisante pour conserver une convivialité.
Cette optimisation de l'espace réside dans le fait que le bien ne dispose pas de couloir, les pièces sont donc en accès direct sur la vie au centre.
Une salle de bain et un toilette séparé complèteront l'ensemble.
Niveau technique, le bien est équipé de fenêtres double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol (fioul), de volets roulants manuels (motorisés sur baies vitrées d'accès jardin), d'une isolation intérieure...
Le plus sera la grande parcelle qui peut faire l'objet d'une division sans pour autant démunir la maison principale de son jardin.
Taxe foncière d'environ 1200.
Le mieux sera de visiter en contactant Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 . Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 6802 2016 000 010367
137 m²
3 212 €
52 m²
1931 m²
7
5
1
2 (séparés)
2002
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien RICHARD
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