Maison de plain pied 5 pièces 111 m2 - garage et piscine
Antran 86100
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Châtellerault se situe à la limite du Poitou et de la Touraine à 1h 20 PARIS via TGV. Autoroute A 10 à 5 mm - Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie particulièrement agréable. Située au calme à seulement quelques minutes de toutes commodités. Très agréable et lumineuse maison récente de plain pied offrant , séjour double avec baies vitrées donnant sur terrasse / piscine chauffée, vue sur jardin , bel espace cuisine indépendante et équipée accès terrasse, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, grand garage attenant . Jardin clos 2700 m² . Maison économe en Energie , chauffage au sol géothermie ( pompe de 2021) .L'ensemble proposant un lieu calme confortable et lumineux.. Très bonne occasion. Mandat réf : 423728 .Prix ; 231000 euros honoraires d'agence inclus de 4.48 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE = C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées au 1er janvier 2021-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Risque pollution ; néant -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .
111 m²
2 081 €
43 m²
2713 m²
5
3
1
1
2001
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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